В Метаири растет всплеск, но от батутов отказываются

Surge Entertainment, компания из Уэст-Монро, совладельцем которой является Дрю Брис и которая управляет крытыми батутными парками и семейными развлекательными центрами на юге, перемещает свой популярный парк приключений Surge в Метаири в новое, более просторное помещение в том же торговом центре Veterans Memorial Boulevard, что и является его домом с 2017 года.

Этот шаг позволит Surge почти удвоить размер своего объекта Metairie и превратить его из парка приключений Surge в развлекательный центр Surge. Компания управляет недвижимостью под обоими брендами. Парки приключений представляют собой крытые батутные парки, а развлекательные центры предлагают множество игр, аттракционов и спортивных симуляторов, а также ресторан и бар, но без батутов.

Батутный парк Surge в торговом центре Magnolia в Метаири во вторник, 11 июля 2023 года. (Фото Бретта Дьюка, NOLA.com | The Times-Picayune)

Представитель компании подтвердил изменение и сообщил, что новый объект откроется в торговом центре «Магнолия», расположенном недалеко от пересечения улиц Ветеранс и Дэвид Драйв, где-то в 2024 году.

Это изменение является одним из нескольких улучшений, над которыми работали в стриптиз-центре площадью 240 000 квадратных футов с июля 2022 года, когда Surge Entertainment приобрела недвижимость у ее давних владельцев. В следующем году компания начала капитальный ремонт центра стоимостью 5 миллионов долларов и привлекла несколько новых арендаторов, которые присоединятся к нему в ближайшие месяцы.

В их число входит компания Ochsner, которая недавно объявила об открытии клиники по уходу за пожилыми людьми на месте, которое раньше занимал магазин товаров для дома Гордона, O'Reilly Auto Parts и Planet Fitness.

Батутный парк Surge (слева) в торговом центре Magnolia в Метаири во вторник, 11 июля 2023 года. (Фото Бретта Дьюка, NOLA.com | The Times-Picayune)

Инвестиции Surge в торговый центр, который практически пустовал после закрытия его основного арендатора Kmart в 2018 году, поступили всего через несколько месяцев после того, как продуктовый магазин Aldi открыл свой первый магазин Metairie менее чем в миле от него на улице Ветеранс возле бульвара Пауэр. В совокупности инвестиции сигнализируют о возобновлении интереса к западному концу бульвара Ветеранов, который в течение многих лет был в тени более богатого восточного конца коммерческого коридора.

«То, что вы видите, на самом деле является реинвестированием в западную часть Ветса», — сказал Джонатан Фавер из Corporate Realty, арендный агент торгового центра Magnolia. «Мы слышали от многих розничных продавцов на национальном и региональном уровне, которые ищут возможности в этом направлении, потому что это не так дорого, как в восточной части Ветеранов, но спрос все еще существует».

Когда в 2017 году Surge Adventure Park открылся в отдельно стоящем здании площадью 33 000 квадратных футов на стоянке торгового центра, у компании было всего несколько мест в штате, и все крытые батутные парки принадлежали основателю компании Даррену Бальзамо.

Дрю Брис совершает поездку по Surge Entertainment со своим деловым партнером Дарреном Бальзамо (слева) в понедельник, 18 ноября 2019 года, в Лафайете, штат Луизиана. Брис объявил об официальном открытии многофункционального спортивного комплекса в субботу, 23 ноября.

Но позже в том же году тогдашний защитник «Сэйнтс» Дрю Брис взял туда своего сына на вечеринку и был заинтригован этой концепцией. Он встретился с Бальзамо, купил компанию в качестве партнера и начал развивать бизнес. Вместе они запустили бренд Surge Family Entertainment Centre и расширили свою деятельность за пределы штата.

Сегодня у Surge Entertainment 12 парков приключений и четыре развлекательных центра.

Прошлым летом компания приобрела торговый центр «Магнолия» у траста, принадлежавшего семье Голдринг. Цена продажи на тот момент не была зафиксирована, хотя судебные документы показывают, что у Surge Entertainment есть ипотека на сумму 24,2 миллиона долларов.

С тех пор в центре ведется реконструкция, включая обновление фасада и экстерьера, а также реконфигурацию помещений для размещения новых арендаторов.

«Этот процесс назрел давно, и торговый центр нуждается в обновлении, и они хорошо справляются со своей работой», — сказал Фавер.